Quảng Nam: Sự trỗi dậy của một thị trường đầu tư tiềm năng

Ở vị trí trung tâm duyên hải miền Trung, Quảng Nam có nhiều lợi thế để trở thành “đầu tàu” kinh tế. Cùng với tăng trưởng kinh tế, bài toán mở rộng không gian đô thị cũng được đặt ra.

Xứ Quảng vươn mình

Sở hữu lợi thế lớn về vị trí và hạ tầng giao thông khi nằm trên các tuyến đường trọng điểm thuộc các tỉnh duyên hải miền Trung giúp Quảng Nam tạo “đường băng” cho kinh tế “cất cánh”. Đây là tỉnh duy nhất có đường biên giới quốc tế, có bờ biển dài 125 km với nhiều bãi biển đẹp.

Đặc biệt, hạ tầng giao thông được kết nối hoàn thiện bậc nhất với các tuyến đường bộ huyết mạch (Quốc lộ 1A, đường ven biển Đà Nẵng – Chu Lai, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi …); đường không (nằm giữa hai sân bay quốc tế Đà Nẵng và Chu Lai); đường thủy (2 cảng nước sâu Dung Quất, Kỳ Hà và cận kề cảng Tiên Sa).

Quảng Nam đang vươn mình trỗi dậy trở thành một trong những “đầu tàu” kinh tế của vùng duyên hải miền Trung (ảnh Cổng TT điện tử tỉnh)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Quảng Nam đang từng bước khẳng định vị thế thủ phủ công nghiệp miền Trung. Bên cạnh Khu kinh tế mở Chu Lai là hệ thống các khu – cụm công nghiệp lớn như Dung Quất, Điện Nam - Điện Ngọc… thu hút hàng chục thương hiệu công nghiệp hàng đầu trong nước và thế giới. Giai đoạn 2016-2020, GRDP bình quân 10,7%/năm, đạt tăng trưởng đứng thứ 2 của vùng duyên hải miền Trung. Toàn tỉnh hiện có 173 dự án đầu tư với tổng vốn hơn 5,54 tỷ USD. Quảng Nam đặt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế bình quân 7,5% - 8%/năm, thu nhập bình quân từ 110 - 113 triệu đồng/người/năm trong 05 năm tới.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, ổn định và bền vững tất yếu đặt ra cho Quảng Nam bài toán về mở rộng không gian đô thị. Mặt khác, công nghiệp phát triển nhanh, lượng chuyên gia và lao động chất lượng cao tăng cũng đòi hỏi nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở cao cấp. Đây chính là “gợi ý”, là cơ hội cho những nhà đầu tư bất động sản vào thị trường tiềm năng này.

Thấy gì từ bức tranh đô thị Quảng Nam?

Quảng Nam hiện có 2 thành phố là Tam Kỳ và Hội An. Dù Tam Kỳ dễ dàng mở rộng diện tích còn Hội An vướng quy hoạch bảo tồn phố cổ, nhưng nhiều chuyên gia vẫn cho rằng việc phát triển không gian đô thị chất lượng nhất sẽ mở ra chủ yếu tại Hội An. Bởi khu vực này hội tụ cả 2 yếu tố: tiềm lực tăng trưởng kinh tế và giá trị độc tôn của vùng đất di sản.

Khu vực vùng trung tâm Hội An sẽ là tâm điểm mở rộng không gian đô thị Quảng Nam trong thời gian tới

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thời gian gần gây thị trường bất động sản Quảng Nam đã và đang chứng kiến sự đầu tư kiên định của các “ông lớn” vào Hội An như: Vingroup, Đạt Phương, BRG, Vinacapital… Trong đó, sự xuất hiện lần đầu tiên của casino quốc tế tại Hội An giữa năm 2020 hứa hẹn tạo ra điểm nhấn mới lạ thu hút du khách nước ngoài, đặc biệt sau khi dịch Covid 19 được khống chế và các đường bay quốc tế được nối lại.

Các chuyên gia dự báo, với sức bật về kinh tế cùng giá trị độc tôn của vùng di sản, thị trường Hội An sẽ tiếp tục tạo ra sức hút lớn. Tuy nhiên đây là vùng di sản nên Hội An sẽ rất “kén” nhà đầu tư và “kén” loại hình sản phẩm.

Đô thị ở với pháp lý sở hữu lâu dài, mang phong cách resort là nét đẹp mới trong bức tranh phát triển của Hội An

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Tại các địa phương có thế mạnh về du lịch đang chứng kiến sự xuất hiện các dự án bất động sản theo mô hình mới - khu đô thị mang phong cách resort.

Đây là những khu đô thị ở cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài nhưng được phát triển theo hướng “đa chức năng”, phù hợp để kinh doanh du lịch. Mô hình này, nếu áp dụng ở Hội An sẽ rất tiềm năng nhưng cũng đòi hỏi sự hài hòa giữa bảo tồn và phát triển. Theo đó, ông Đính lưu ý: “Khi phát triển dự án cần tính toán kỹ và tuyệt đối tôn trọng quy hoạch, tránh xâm hại tới lõi đô thị cổ, các công trình cổ và thiết kế cần giữ nguyên bản sắc, nét văn hóa của vùng đất di sản. Vì nếu đánh mất giá trị này thì Hội An sẽ mất đi lợi thế cạnh tranh”.

Với sức hấp dẫn từ lợi thế kép: đón đầu giai đoạn tăng tốc kinh tế và lợi thế không thể chỉ định giá bằng vật chất mà vùng đất di sản mang lại, thị trường bất động sản Quảng Nam sẵn sàng “bung sức” trong một chu kỳ tăng trưởng nhộn nhịp mới.

Tin liên quan

Nikkei Asia: Sắp tới, toàn bộ nhà máy Samsung tại Việt Nam buộc phải chuyển sang sử dụng 100% năng lượng tái tạo?

Thời gian vừa qua, ngày càng nhiều doanh nghiệp gấp rút công bố các mục tiêu về khí hậu. Theo đó, Tổ chức Hòa bình xanh hiện đang thúc đẩy Samsung đặt mục tiêu tương tự tại các nhà máy Việt Nam và Hàn Quốc. Tổ chức Hòa bình xanh (Greenpeace) được thành lập ở Vancouver, British Columbia, Canada năm 1971. Tổ chức này nổi tiếng nhất vì những chiến dịch chống lại việc săn bắt cá voi. Trong những năm gần đây, mục tiêu trọng tâm của tổ chức này chuyển qua các vấn đề môi trường khác, bao gồm lưới cào đáy, sự nóng lên toàn cầu, nạn phá rừng nguyên sinh, năng lượng hạt nhân và công nghệ gene. Nikkei Asia đưa tin, theo báo cáo ngày 29/6 của Hòa bình xanh, thời gian tới Samsung phải chuyển sang sử dụng 100% năng lượng tái tạo tại các nhà máy Hàn Quốc và Việt Nam - hai cơ sở sản xuất lớn nhất của tập đoàn. Cụ thể, báo cáo đánh giá cao khi Samsung Electronics đã đạt được mục tiêu vào năm 2020, với 100% hoạt động của hãng tại Trung Quốc, châu Âu và Hoa Kỳ sử dụng năng lượng tái tạo. Song, Samsung cũng có nguy cơ bị lép vế khi các công ty công nghệ đa quốc gia đang mua năng lượng mặt trời và năng lượng gió ngày càng nhiều. Trong khi đó, 82% nhu cầu năng lượng của Samsung được đáp ứng bởi nhiên liệu hóa thạch. Bên cạnh đó, Việt Nam và Hàn Quốc là hai thị trường quan trọng, đóng vai trò chủ chốt trong hoạt động sản xuất của Samsung, bởi hoạt động sản xuất tại các thị trường này chiếm khoảng 80% năng lượng của tập đoàn. Samsung cũng không đưa hai quốc gia này vào mục tiêu giảm phát thải năm 2020, một phần vì những hạn chế về nguồn cung và cơ sở hạ tầng. Với việc ngày càng nhiều doanh nghiệp gấp rút công bố các mục tiêu về khí hậu, chẳng hạn như không phát thải ròng vào năm 2040, các nhà môi trường học muốn đảm bảo những mục tiêu này được thực hiện theo đúng cam kết. Giám đốc chương trình của Hòa bình xanh khu vực Đông Á, bà Hyunsook Lee cho hay, tổ chức vừa qua đã kêu gọi Samsung bổ sung Việt Nam và Hàn Quốc vào chiến dịch 100% năng lượng tái tạo của họ. Năm 2018, Samsung thông tin, tập đoàn cam kết sử dụng 100% năng lượng tái tạo tại các nhà máy Trung Quốc, châu Âu và Hoa Kỳ trong 2 năm. Hòa bình xanh đánh giá đây là các mục tiêu tích cực, song nhìn chung tập đoàn chỉ đạt được một phần mục tiêu. Do vậy, Tổ chức này đã đặt mục tiêu năm 2020 là thúc đẩy Samsung trở thành tập đoàn dẫn đầu về chống biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, theo dữ liệu của BloombergNEF, Samsung có nguy cơ tụt lại phía sau các công ty công nghệ khác. Năm 2020, công suất tiêu thụ năng lượng sạch của Amazon đứng đầu, tiếp theo là tập đoàn dầu khí đa quốc gia Total của Pháp, Verizon và Facebook. Liên quan đến vấn đề này, Samsung cho biết: "Chúng tôi đang tìm kiếm thêm cơ hội để mở rộng việc sử dụng năng lượng tái tạo trong khu vực một cách có hệ thống và với điều kiện hợp lý. Gần đây, các thủ tục sử dụng năng lượng tái tạo đã được cải thiện tại nhiều quốc gia. Đây là tín hiệu tích cực, thúc đẩy việc sử dụng năng lượng tái tạo của tập đoàn". Cụ thể, Hàn Quốc vẫn tương đối chậm trong việc triển khai các dự án năng lượng tái tạo. Trong khi đó, quốc gia này đặt mục tiêu 20% điện năng toàn quốc vào năm 2030 sẽ đến từ nguồn năng lượng tái tạo. Theo số liệu của Cơ quan năng lượng Hàn Quốc, công suất năng lượng tái tạo của nước này đạt 8,1% vào năm 2019, giảm so với mức 8,3% trong năm 2018. Tuy nhiên, ngày 21/6 vừa qua, Chính phủ Hàn Quốc đã ban hành chính sách mới, cho phép người tiêu dùng mua năng lượng tái tạo từ các nhà sản xuất, với điều kiện phải ký thỏa thuận 3 bên, bao gồm Phòng phụ trách công trình công cộng Hàn Quốc. Đáng chú ý, một nửa sản lượng smartphone của Samsung được sản xuất tại Việt Nam, và tập đoàn cũng là nhà xuất khẩu lớn nhất của các nước. Theo báo cáo công ty tư vấn năng lượng Wood Mackenzie, năm 2019, Việt Nam trở thành quốc gia sản xuất điện mặt trời lớn nhất khu vực Đông Nam Á, vượt qua Malaysia và Thái Lan. Song xu hướng này có khả năng đang dần chậm lại, khi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) thông tin, năm 2021, Việt Nam sẽ phải sản xuất ít năng lượng tái tạo hơn do lưới điện quá tải. Cụ thể, tỷ lệ nguồn năng lượng tái tạo trong hệ thống điện quốc gia tăng nhanh, với tổng công suất nguồn điện năng lượng tái tạo khoảng 22.250 MW. So với năm 2020, quy mô nguồn năng lượng tái tạo của Việt Nam đã tăng gấp 2 lần. Do vậy, công tác vận hành hệ thống lưới điện, vận hành tại các nhà máy điện để đáp ứng nhu cầu phụ tải khó khăn hơn rất nhiều so với các năm trước đây.   Hà Trần Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Xa lộ Hà Nội kẹt cứng ngày đầu thu phí BOT

Sáng 1/4, Xa lộ Hà Nội đoạn qua địa bàn phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức kẹt cứng bởi số lượng hàng ngàn phương tiện giao thông chờ trước Trạm thu phí BOT trong ngày đầu tái hoạt động.

Quảng Nam: Sự trỗi dậy của một thị trường đầu tư tiềm năng

Ở vị trí trung tâm duyên hải miền Trung, Quảng Nam có nhiều lợi thế để trở thành “đầu tàu” kinh tế. Cùng với tăng trưởng kinh tế, bài toán mở rộng không gian đô thị cũng được đặt ra.

Suất ăn công nghiệp là gì? Chúng có bao nhiêu loại?

Hiện nay, có rất nhiều lọai hình dịch vụ cung cấp suất ăn. Tùy theo hoàn cảnh và điều kiện nhất định, đó có thể là những suất ăn dành cho cơ sở xí nghiệp, hay các sự kiện, hội chợ…Nhìn chung, suất ăn công nghiệp là bữa ăn được chế biến nhanh, có số lượng lớn từ vài trăm đến vài chục nghìn suất/ lần phục vụ. Với những trường hợp nhất định, sẽ khác nhau về món ăn (thành phần dinh dưỡng và hình thức) hoặc cách thức phục vụ.

Chuyên gia điện lực: "2021 mới thực sự là năm bắt đầu của điện áp mái và sẽ bùng nổ rất mạnh trong 2-3 năm tới!"

Khi giá FIT 3 tiếp tục điều chỉnh sẽ khiến những dự án tầm công nghiệp không còn hiệu quả cao, kết quả kéo theo là điện áp mái bùng nổ.

Những giống vịt kiêm dụng

Là trung nghiên cứu, chọn tạo, chuyển giao các giống thủy cầm đầu ngành tại Việt Nam, Trung tâm Nghiên cứu Vịt Đại Xuyên (Viện Chăn nuôi) cung cấp nhiều giống vịt kiêm dụng có năng suất, chất lượng cao.

Lào Cai sẽ đưa nhiều giống mới vào cơ cấu sản xuất

Cuối tuần qua, tại huyện Bắc Hà, Sở NN-PTNT Lào Cai tổ chức hội nghị đánh giá kết quả thực hiện một số mô hình giống cây trồng mới năm 2017 – 2018, triển khai kế hoạch năm 2018 – 2019.

Nông dân ĐBSCL: Phấn khởi vụ lúa Đông xuân

"Mới bán xong 8 công ruộng (giống RVT, giá 7.000 đồng/kg) cách nay mấy ngày, ông Nguyễn Văn Út, ở ấp Long Hòa, xã Long Phú, thị xã Long Mỹ, bộc bạch: “Năm nay bà con rất phấn khởi khi bán lúa được giá, với năng suất hơn 1 tấn/công nên tính ra vụ này cũng đạt mức lợi nhuận khoảng 4 triệu đồng/công”